Потребность в деньгах (и немалых) часто даёт о себе знать неожиданно. Например, срочно нужно оплатить лечение кого-то из членов семьи. Взять кредит может оказаться невозможным из-за того, что вы уже состоите в кредитных отношениях. К тому же ваше жильё находится под залогом действующего кредита. То есть любой банк сразу же обратит на это внимание, дав вам вежливый отказ. Однако выход есть и в такой ситуации. Вам просто нужно оформить перезалог квартиры от инвестора с тем же кредитором, с которым заключён договор под залог недвижимости.
Как перезалог помогает заёмщику решить проблемы
Первое, из-за чего обычно люди склоняются к перезалогу, это возможность получить реальную сумму денег. В итоге вы должны будете отдать больше, чем изначально в договоре указано. Сроки возврата могут оставаться прежними (по договорённости с банком).
Второй вариант - это просто растянуть сроки возврата прежнего кредита. На такой перезалог квартиры в москве люди идут довольно часто. Продление сроков (при неизменной сумме) автоматически снижает кредитное бремя. И ежемесячно вы начинаете платить ощутимо меньше, чем ранее. За счёт такой "перестановки акцентов" у вас остаётся больше денег от ваших доходов. Направить их вы сможете на те неотложные нужды, которые заставили вас искать новых кредитов.
Будьте бдительны
Важно знать, что после перезалога банк забирает себе право распоряжаться вашим залоговым имуществом. Проживать в квартире вы по-прежнему имеете право. И собственником вы тоже остаётесь.
Дело в том, что до перезалога вы были вправе отчуждать заложенную квартиру (менять собственника, ведь обременённую залогом недвижимость тоже покупают). А перезаложив её, вы такой возможности лишаетесь. И как только кредит не возвращается, с квартирой вам придётся распрощаться. Всё по закону. Так что будьте внимательны, возвращайте кредит своевременно.
Наименование товара -
Где срочно взять кредит, если квартира уже заложена